上班族的奶爸生活

990328更新

97年三月的高點（提醒自己一下）幫自己買屋的時候 忘記幫自己寫一篇看屋日記了

這次要來寫一下自己幫弟弟認真看屋的過程

把他當成自己的房子般的看待 努力幫弟弟找到一個好窩

從小到大他從未要求過我幫忙什麼 也許這是我弟弟最大的一個忙了吧

 

98.3.22

考完核保理賠的隔天 請小綠帶看代為尋找木柵路 興隆路 木新路等路段的房子

看了木新路.下崙路等等幾間房子 不過 距離現在也兩三個禮拜了 都忘記當時的狀況了

只記的仲介說 有一間在頂好斜對面的房子 以每坪21萬就成交了 當時我的心理就在想

去年我真是蠢 買在坡很大 坡不用錢的地方還買了快23萬 呵呵

唯一能安慰的就是 不用再裝黃了 哈哈

 

98.4.5

兩個禮拜了 小綠還是沒聯絡 可能是小咖吧 呵呵

於是 今天下午跟媽媽聊著聊著 剛好看到小小綠的dm

就去找了小小綠 在店裡待了一個小時 因為 下著小雨 在等車 小小綠要開車載我們去看房

第一間在木新路景美女中附近的木新美屋 那個....屋主好像是特種行業的

屋齡31年三樓 房子剛買了一年 貸款還有585萬就要賣 還有點簡單裝潢 一樓是一間小廟

基本狀況都還不錯 不過 不考慮 感覺太奇怪 呵呵

第二間在一壽街 屋齡32年 很明顯是投資客的房子 裝潢的美侖美奐 不過格局太怪

房屋過度密集 不考慮

第三間在新光路一段靠邊間的房子 就在大馬路旁的32年的房子 面河堤第一排的三樓

開價618萬 24.61坪 如果八折成交算五百萬好了 至少要在花一百萬裝潢改格局

地點真的很好 風景很棒 最後如果真的找不到 這間可以考慮 呵呵

不過 前提是要八折價買到....

小小綠這個業務員 應該做一陣子了 很會喇 專業也有 不過 感覺太油了 不是很老實

不知道我看的對不對 好的業務員 真的難找啊 呵呵

98.6.14

快兩個月沒看房子了 近期房市似乎又跟著股市熱絡起來了

政府優惠房貸又出籠 對無殼蝸牛來說真是大利多啊

今天 毛毛細雨 剛好看一下有沒有漏水的問題

今天看的房子是木新路三段麥當勞旁巷子的邊間三樓

28坪賣九百萬 近三十年的房子

我只覺得 現在人都這麼敢開喔 哈

看一下交易行情頂多一坪25萬就很屌了 還開到一坪30多萬

雖然整修好了 不過 應該也不會這麼貴 整修下來大概花2.30萬吧

每間房間都有插香的地方 有點古怪 哈

仲介又不說前屋主為什麼要賣  所以....打槍 哈

98.6.27

今天到秀明路一段去看房子 靜巷 就在我新家要上坡前的路段

地點 生活機能都還不錯 又不是在坡上 嗚嗚

屋齡20年 外觀保養的還不錯 看起來只有十多年吧 內部除了木地板都快掛了之外

也都還不錯 神奇的是 格局跟我新家一模一樣 坪數大了一點 多了一間廁所 採光也很好

當然 就是就價格不滿意 哈哈哈

30坪左右開價880萬 看了一下附近的成交價 有人買850 有人買750

如果可以買在700左右的話就完美了 哈

下週在來看看吧 也許被買走了也說不定

 

99.3.28

又相隔了好久才來更新

不是忘記來 而是根本沒房子可看

好不容易 今天看到了一間還不錯 秀明路一段的房子

開980 投資客的房子 電梯六樓 已裝潢 含公設26坪  管理費五百

基本裝潢還不錯 簡單大方 不過沒傢具家電 真的要買的話 又是一筆花費

到家後做了一下功課 原來投資客是去年買的房子 680萬成交

如果裝潢完 成本可能大概730左右 理想一點賣個850 哇嗚 真羨慕啊

可能不到半年就賺一百多 錢滾錢真好 哈

我在猜應該很快就脫手了 這間除了風大 小巷弄之外 其他應該都還好

先開750看看 哈哈